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Das bringt Home Staging wirklich! – Die neuen Statistiken sind da

Das bringt Home Staging wirklich! – Die neuen Statistiken sind da

Die HSR (Home Staging Resource) hat über 4200 Home Staging Einsätze ausgewertet, um den tatsächlichen Mehrwert von Home Staging herauszufinden.

Natürlich weiß man, dass Immobilien die durch einen Home Stager perfekt in Szene gesetzt wurden, sich in der Regel schneller verkaufen lassen und das sogar zu einem höheren Preis!
Aber wie viel solch ein Home Staging Einsatz statistisch wirklich bringt, können die wenigsten beantworten…

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Homestaging Speyer

Homestaging Speyer

Wie staged man eine wunderschöne – aber leider etwas in die Jahre gekommene – Villa, ohne ihren Charme zu zerstören?!
Diese Frage stellten wir uns nach der Besichtigung dieses neuen Objekts.

Natürlich steht die Entpersonalisierung beim Home Staging nach wie vor an oberster Stelle und selbstverständlich lag es auch an uns diese Immobilie so zu verändern, dass sie für eine große Käuferschicht attraktiv erscheint.

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Von Mau zu Wow: Haus in Grünstadt im Vorher-Nachher Vergleich

Von Mau zu Wow: Haus in Grünstadt im Vorher-Nachher Vergleich

Abgewohnt und charakterlos wirkte diese Doppelhaushälfte in Grünstadt.
Also lag es an uns, aus diesem in die Jahre gekommenen Haus wieder ein echtes Schmuckstück zu machen.
Die Aufteilung der Immobilie war sehr merkwürdig. Im Erdgeschoss befindet sich ein Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das aber eindeutig zu klein ist, um als Wohnzimmer genutzt zu werden.
Im ersten Stock war zwar Platz, um das Wohnzimmer unterzubringen, aber statt einem Schlafzimmer, haben wir eine weitere Küche vorgefunden.
Diese Küche wurde dann abgebaut und in ein Schlafzimmer verwandelt (mein absolutes Highlight der Verwandlung).

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Unser Reisetagebuch: Home Staging Mallorca

Unser Reisetagebuch: Home Staging Mallorca

Nun waren wir schon das zweite Mal auf der Balearen-Insel im Einsatz und durften eine moderne Villa für die Ferienvermietung perfekt inszenieren. Die Immobilie liegt an der Südküste Mallorcas und besticht durch eine Mischung aus Bauhausstil und mallorquinischem Flair. Auch bei diesem Projekt konnten wir natürliche etliche neue Erfahrungen sammeln, von denen wir in diesem Reisetagebuch: Home Staging Mallorca berichten werden.

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Roomtour – Unser Traumbüro ist fertig

Roomtour – Unser Traumbüro ist fertig

Ihr könnt euch bestimmt noch an unseren letzten Blogartikel erinnern, in dem es um die Planung der Büroräume ging. Zu diesem Zeitpunkt hatten wir bereits unsere Lagerräume fertig eingerichtet, jedoch war der Bürotrakt noch voll im Rohbau.
Diese Zeiten sind aber vorbei!
Auf etwa 150m2 haben wir uns mittlerweile unseren Traum erfüllt und ein Büro gebaut, das all unseren Vorstellungen entspricht.

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Die Planung der neuen Büros

Die Planung der neuen Büros

Nach unserem Umzug in das neue Lager steht nun der Bau der Büroräume an…
Die Ansprüche an unser neues Gebäude waren eine Verbindung aus praktischem Lager mit
einem direkt angrenzendem repräsentativen und stylischen Büro zu schaffen.

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Home Staging Penthaus Mainz

Home Staging Penthaus Mainz

Zuletzt hatten wir die Ehre, eine Penthauswohnung im Herzen von Mainz stagen zu dürfen.
Die Wohnung besticht durch eine offene Raumaufteilung mit zweiter Ebene und Galerie,
sowie hochwertigen Parkettböden und stylischen Sichtbeton-Elementen.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse über den Dächern von Mainz.
Ziel unseres Home Staging Penthaus Mainz  war es dafür zu sorgen, dass der etwas ungewöhnliche Grundriss für Interessenten kein Problem mehr darstellt.
Im Mittelpunkt des Konzepts stand, den modernen aber auch teilweise kühlen Look zu kombinieren
mit warmen Farben und gemütlichen Möbeln, um eine wohnliche Atmosphäre zu schaffen.
Aber seht selbst was wir daraus gemacht haben…

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Von der Gruselapotheke zum Altbautraum

Von der Gruselapotheke zum Altbautraum

Auch wenn Gruselapotheke vielleicht etwas übertrieben ist, hatten wir es bei einem unserer letzten Einsätze mit einem besonders schwierigen Fall zu tun…
Vorgefunden haben wir eine alte Apotheke, vollgestellt mit vielen antiken Möbeln, kombiniert mit alten ausrangierten Einrichtungsobjekten.

Trotzdem hat man sofort das Potenzial gespürt, welches in dieser Immobilie schlummert.
Die hohen Decken, der alte Dielenboden ( der sich Großteils unter unansehnlichen Teppichböden versteckte ) und der echte Stuck prägen das Haus, machen es besonders, aber auch sehr speziell und nicht attraktiv für die breite Käuferschicht.

Ziel war es also den Altbaucharme hervorzubringen und den eingestaubten und stark renovierungsbedürftigen Eindruck gegen einen modernen und familienfreundlichen auszutauschen.

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So organisieren wir unser neues Lager

So organisieren wir unser neues Lager

Wie vielleicht schon einige in unserem letzten Blogbeitrag über unser Neues Lager und Büro gelesen haben, stand ein Umzug in ein neues Gebäude vor der Tür.
Das ist nun geschehen.
Durch etliche Jahre Home Staging Erfahrung haben wir sowohl unsere Arbeitsabläufe, als auch unsere Lagerlogistik und Organisation immer weiter optimiert und haben dieses Wissen nun genutzt, um unser neues Lager perfekt auf die Ansprüche eines Home Stagers abzustimmen.

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