Home Staging Heidelberg

Home Staging Heidelberg

VERKAUFT innerhalb 24 Stunden für 49.000,- mehr!

An einem Spätsommertag in 2011 betrat ich zum ersten Mal die Doppelhaushälfte in der Nähe von Heidelberg…. und mich traf der Schlag!

Von Außen wirkte das Haus ganz normal, Baujahr Ende der 80Jahre, tolle Lage, nette Nachbarschaft… ok, der Vorgarten und die Einfahrt waren schon ziemlich verwildert…
aber ansonsten, ein Haus wie viele Andere – im positiven Sinne gemeint.

Innen sah das Ganze dann schon anders aus…
Bereits im Flur schlug mir der modrige Geruch von alten Textilien ( Teppichboden ) entgegen.
Die Küche strotzte vor Schmutz und auch der Rest des Hauses wirkte alles andere als einladend.
Instinktiv suchte man nach kleinen krabbelnden „Freunden“…. Sie wissen was ich meine :-((

Laut Makler, der uns zur Hilfe gerufen hatte, würde das Haus in diesem Zustand für maximal 230.000,- einen neuen Eigentümer finden… und die Suche nach diesem Käufer würde sich sicher schwierig und langwierig gestalten.
Ein klarer Fall für Home Staging!

Hier einige Fotos der Ausgangssituation vor dem Home Staging:
012016032

Im Laufe der kommenden Woche hat das Home Staging DE-Team dann heftig gearbeitet.
Alle Teppichböden wurden entfernt und durch Laminat ersetzt, die Wände wurden frisch gestrichen, die Holzdecken weiß lackiert – so verschwand der Sauna-Effekt…
Der Garten wurde gemäht, der Vorgarten neu bepflanzt, alle Wege und Zufahrten von Unkraut befreit und natürlich wurde gründlich geputzt.

Zur Krönung bekam das ganze Haus eine vollständige Möblierung – selbstverständlich genau auf die anvisierte Zielgruppe – Familien mit kleinen Kindern – ausgerichtet.

Home Staging Heidelberg

Und so sah das Haus nach den Home Staging Arbeiten aus:
010017033

Am Sonntag gab es dann eine vom Makler organisierte Open-House-Veranstaltung bei strahlendem Sonnenschein. Um 11:00Uhr war Veranstaltungsbeginn und bereits nach wenigen Minuten hatten die ersten Interessenten das Haus betreten.
Alles roch frisch, war einladend dekoriert… nichts erinnerte mehr an die „Horror“-Zustände eine Woche zuvor. Das Home Staging hatte alle Gebrauchsspuren beseitigt und das abgewohnte Haus in ein einladendes Zuhause für junge Familien verwandelt.
Die Open-House Veranstaltung war ein voller Erfolg…. Die Interessenten waren begeistert, es entstand ein gewisser „Konkurrenzdruck“ unter den anwesenden Familien… Jeder wollte der Erste sein, der den Zuschlag für dieses Haus erhielt.
Nach 3 Stunden gab es 4 Kaufzusagen und 14 Tage später wurde das Haus für 279.000,- notariell protokolliert.
Durch das Home Staging gab es also einen Mehrerlös von 49.000,- Euro!!
Und die Kaufzusage erhielt der Makler innerhalb von 24 Stunden nach Abschluss der Home Staging Arbeiten. Ein Erfolg auf ganzer Linie!!

Home StagingDE hat mit diesem Objekt später noch einen weiteren Erfolg verbuchen können und erzielte damit den 2.Platz bei der bundesweiten Wahl der besten Home Staging-Projekte für das Jahr 2011.
http://www.dghr-info.de/erfolgsstorys/erfolgsstorys_details.php?story_id=8&story_user_id=106&jahr=2011

Haben Sie auch eine Home Staging Erfolgsgeschichte?

Dieser BLOG lebt von der Interaktivität, daher freue ich mich über jeden Kommentar, IHRE Geschichte, IHRE Meinung hier unterhalb des Artikels.
Vielen Dank!!

Ach ja… und ein like oder tweet wäre mir natürlich auch eine große Freude!

Über den Autor

Hinterlasse einen Kommentar

Hol dir meine 3 besten Wege zu neuen Home Staging Kunden!

x