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Die 5 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf, die Sie UNBEDINGT vermeiden sollten.

Die 5 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf, die Sie UNBEDINGT vermeiden sollten.

… Sind auch Sie betroffen?

Sie haben sich zum Immobilienverkauf entschieden… und damit veräußern Sie wahrscheinlich einen ganz wesentlichen Anteil Ihres Besitzes.
Und nun gehen Sie natürlich auch davon aus, dass die Käufer den Wert ihrer Immobilie erkennen und Ihnen in absehbarer Zeit einen angemessenen Preis für Ihr Eigentum bezahlen werden.
Leider ist es nicht immer ganz so einfach. Sie können beim Immobilienverkauf einige fatale Fehler machen, die Sie als Verkäufer sehr viel Geld kosten können.

Fehler Nr. 1 beim Immobilienverkauf :
My home is my castle….Sie sind emotional zu sehr beteiligt.

 

Absolut nachvollziehbar… vielleicht haben Sie Ihre Immobilie lange Zeit selber bewohnt, Ihre Kinder sind hier vielleicht großgeworden oder es handelt sich eventuell um Ihr Elternhaus…
In jedem Fall hängen wahrscheinlich viele Erinnerungen und Erlebnisse an der Immobilie.

Den potentiellen Käufer interessiert Ihre Vorgeschichte mit der Immobilie aber leider gar nicht.
Er sucht für sich und seine Familie den Platz, um (meist) den Rest seines Lebens hier zu verbringen.
Darum versuchen Sie als Verkäufer besser Ihre Immobilie ganz objektiv als Produkt zu betrachten, welches nun bestmöglich vermarktet werden sollte.

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Immobilienaufbereitung

Immobilienaufbereitung

= Home Staging
… oder was IHR Haus Verkauf mit meinem neuen Auto zu tun hat.

In Sachen Home Staging (= Immobilienaufbereitung) bin ich ziemlich viel mit dem Auto unterwegs. Leider hatte mein Wagen bisher weder sonderlich viel Platz, noch war das Fahren von längeren Strecken komfortabel.
Vor einigen Wochen haben wir darum im Familienrat beschlossen uns ein neues Auto anzuschaffen. Grundsätzlich ja mal eine äußerst erfreuliche Angelegenheit. Größer als der alte Wagen sollte er sein, noch ein bischen schicker und natürlich mit möglichst guter Ausstattung und er sollte mir mehr Komfort bieten auf den Fahrten zu meinen Home Staging Kunden.

Sollte doch kein Problem sein… Der Gebrauchtwagen-Markt ist ja schließlich voll von Angeboten.

Voller Vorfreude haben wir also begonnen die einschlägigen Internetportale zu durchforsten und nach geeigneten “Kandidaten” Ausschau zu halten.

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Home Staging BLOG

Home Staging BLOG

Ein Home Staging BLOG – Ist doch übertriebene Eitelkeit !!!! ….
… Selbstverliebte Eigendarstellung!!

… oder eher eine interessante Möglichkeit Einblicke in die Arbeit des Home Staging zu erhalten, mal hinter die Kulissen zu schauen und mit Interessierten in Kontakt zu kommen und eine Kommunikation zu fördern??

Ich plädiere eindeutig für Antwort zwei.

Ich bin nun seit mehr als 4 Jahren hauptberuflich Home Stager und habe bei der Verschönerung unzähliger Immobilien so viele interessante Geschichten erlebt und Erfahrungen gemacht, die ich gerne mit anderen Home Staging Interessierten teilen möchte.

Sehr spannend finde ich persönlich natürlich auch die Geschichten/Erfahrungen Anderer.
Anderer Home Stager… oder auch gerne von Immobilienverkäufern, die Home Staging eingesetzt haben und von ihren Erlebnissen berichten wollen ….
Ich freue mich auch auf die Meinungen, Erlebnisse von Maklern und anderen Immobilien-Profis und werde mich bemühen in diesem Blog die verschiedenen Sichtweisen zusammenzutragen.

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